Immeuble mixte avec local loué, garage 2 voitures, jardin et appartartement de 80m² à rénover à l’étage Possibilité d'extension
1 495 000 €
Immeuble mixte habitation / professionnel
Description générale :
Immeuble entier à usage mixte, composé d’un local professionnel/commerce loué, d’un appartement indépendant à l’étage, d’un garage et d’un jardin.
Composition :
-
Rez-de-chaussée :
Local professionnel/commercial actuellement loué (bail en cours)
Loyer annuel : 18 000 € environ
Garage pouvant accueillir 2 véhicules
Accès jardin -
Étage :
Appartement d’environ 80 m² à rénover entièrement -
Possibilité d’extension et aménagement en résidence principale, logement locatif ou bureaux
Atouts :
Revenus locatifs existants sécurisés
Potentiel de valorisation via la rénovation de l’appartement
Jardin et stationnement privatif (rare en centre-ville / zone urbaine selon emplacement)
Caractéristiques
- Surface : 150 m²
- Terrain : 196 m²
- Construction : 1954
- Référence : appartement "lothman"
- Stationnement intérieur : 2
- Type de bien : Immeuble
- Localisation : Le Touquet-Paris-Plage 62520
Diagnostic de performance énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 435 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 620720160000007276 • AC ADC62072023000000023
Carte pro. 620720160000007276 • AC ADC62072023000000023