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VILLA à vendre au Touquet
780 000 €
Découvrez cette villa à rénover, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, entourée d’un voisinage résidentiel habité à l’année.
Une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et privilégié.
On aime immédiatement son vaste sous-sol complet d’environ 100 m² permettant de stationner jusqu’à 3 voitures, complété par deux grandes pièces de rangement parfaites pour vélos, équipements de plage, atelier ou loisirs.
L’espace de vie principal, d’environ 100 m², bénéficie d’une configuration particulièrement agréable : situé à l’étage côté rue et de plain-pied côté jardin plein sud avec une belle terrasse ouverte sur la verdure.
La villa propose une entrée avec vestiaire et WC, un séjour lumineux d’environ 34 m² exposé sud, agrémenté d’une cheminée et largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante de 12 m², avec fenêtre, offre un bel espace permettant également d’aménager un coin repas convivial. L’espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu’une salle de bains.
Un escalier mène au grenier d’environ de 74 m² environ bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond, laissant imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou espace détente.
La maison nécessite des travaux de rénovation mais dispose déjà d’équipements appréciables comme le double vitrage et le chauffage au gaz de ville.
Une villa idéale pour une vie à l’année avec une vraie vie de plain-pied, tout en offrant un formidable potentiel pour accueillir famille et amis le week-end ou pendant les vacances grâce à l’aménagement de l’étage.
Et le jardin laisse facilement rêver à l’installation d’une magnifique piscine pour compléter ce beau projet de vie !
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Une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et privilégié.
On aime immédiatement son vaste sous-sol complet d’environ 100 m² permettant de stationner jusqu’à 3 voitures, complété par deux grandes pièces de rangement parfaites pour vélos, équipements de plage, atelier ou loisirs.
L’espace de vie principal, d’environ 100 m², bénéficie d’une configuration particulièrement agréable : situé à l’étage côté rue et de plain-pied côté jardin plein sud avec une belle terrasse ouverte sur la verdure.
La villa propose une entrée avec vestiaire et WC, un séjour lumineux d’environ 34 m² exposé sud, agrémenté d’une cheminée et largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante de 12 m², avec fenêtre, offre un bel espace permettant également d’aménager un coin repas convivial. L’espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu’une salle de bains.
Un escalier mène au grenier d’environ de 74 m² environ bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond, laissant imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou espace détente.
La maison nécessite des travaux de rénovation mais dispose déjà d’équipements appréciables comme le double vitrage et le chauffage au gaz de ville.
Une villa idéale pour une vie à l’année avec une vraie vie de plain-pied, tout en offrant un formidable potentiel pour accueillir famille et amis le week-end ou pendant les vacances grâce à l’aménagement de l’étage.
Et le jardin laisse facilement rêver à l’installation d’une magnifique piscine pour compléter ce beau projet de vie !
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Caractéristiques
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 518 m²
- Construction : 1969
- Séjour : 34 m²
- Référence : 3149
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 3
- Piscine : Non
- Cave : Non
- Conforme PMR : Non
- WC : 1
- Stationnement extérieur : 5
- Stationnement intérieur : 3
- Cuisine : Aménagée
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 1 518 m²
- Vue : Verdure
- Type de bien : Maison
- Exposition : Sud-Ouest
- Localisation : Le Touquet-Paris-Plage 62520 - Forêt
Diagnostic de performance énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.