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3 P VUE MER a vendre au touquet
748 000 €
✨ À vendre – Appartement d’exception au dernier étage – Vue mer – Secteur Base Sud de Voile ✨
Situé à Le Touquet-Paris-Plage, dans le très recherché secteur de la Base Sud de Voile, découvrez ce bien rare et totalement atypique de 62.39 m² + 10 m² de terrasse sans casquette = rien au dessus, niché au dernier étage avec une terrasse vue Phare, Eglise, Mairie et Dunes, vue dégagée du 4ème et dernier étage.
🔝 Dernier étage : aucun voisin au-dessus ni sur le côté, pour un calme absolu et une intimité privilégiée.
☀️ Séjour traversant Est/Ouest – extrêmement rare
Baigné de lumière du matin au soir, le séjour bénéficie de deux expositions opposées offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
🌊 Vue mer privilégiée
L’appartement profite d’une vue mer depuis :
🛏 Deux chambres aux expositions idéales
Appartement entièrement rénové il y a moins de 3 ans avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.
🏢 Résidence bien entretenue
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.
Situé à Le Touquet-Paris-Plage, dans le très recherché secteur de la Base Sud de Voile, découvrez ce bien rare et totalement atypique de 62.39 m² + 10 m² de terrasse sans casquette = rien au dessus, niché au dernier étage avec une terrasse vue Phare, Eglise, Mairie et Dunes, vue dégagée du 4ème et dernier étage.
🔝 Dernier étage : aucun voisin au-dessus ni sur le côté, pour un calme absolu et une intimité privilégiée.
☀️ Séjour traversant Est/Ouest – extrêmement rare
Baigné de lumière du matin au soir, le séjour bénéficie de deux expositions opposées offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
🌊 Vue mer privilégiée
L’appartement profite d’une vue mer depuis :
- le séjour
- une chambre
- la salle de douche (avec fenêtre sur la mer !)
- les WC, également avec fenêtre
🛏 Deux chambres aux expositions idéales
- Une chambre avec vue mer.
- Une seconde chambre ouvrant sur une terrasse orientée Sud/Est, sans casquette au-dessus : ensoleillement généreux le matin et jusqu’à la mi-journée.
Appartement entièrement rénové il y a moins de 3 ans avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.
🏢 Résidence bien entretenue
- Faibles charges : environ 100 € / mois
- Travaux de copropriété récemment réalisés (toiture, étanchéité des balcons…)
- Cave privative
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.
Caractéristiques
- Surface : 62.39 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Séjour : 25 m²
- Référence : 3137
- Chambres : 2
- Piscine : Non
- Cave : Oui
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Jardin : Non
- Vue : Mer
- Type de bien : Appartement
- Exposition : Est-Ouest
- Localisation : Le Touquet-Paris-Plage 62520 - Bord de mer
- Salle d'eau : 1
Diagnostic de performance énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI62072016000007276
Carte pro. CPI62072016000007276