Exclusivité
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FACE MER et PLEIN SUD
345 000 €
EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT FACE MER & PLEIN SUD
Rare sur le marché, ce pied-à-terre idéalement situé face à la mer profite d’une exposition plein sud et d’un large balcon, parfaitement dimensionné pour les déjeuners en famille ou entre amis, ou pour installer des transats et savourer de véritables moments de détente au soleil.
On apprécie tout particulièrement la résidence Cap Sud, reconnue pour son ambiance conviviale et ses faibles charges, un atout recherché au Touquet.
L’appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et optimisée :
Très recherché en location saisonnière, ce bien représente une excellente opportunité, permettant de couvrir aisément les charges tout en conservant un usage personnel privilégié
Rare sur le marché, ce pied-à-terre idéalement situé face à la mer profite d’une exposition plein sud et d’un large balcon, parfaitement dimensionné pour les déjeuners en famille ou entre amis, ou pour installer des transats et savourer de véritables moments de détente au soleil.
On apprécie tout particulièrement la résidence Cap Sud, reconnue pour son ambiance conviviale et ses faibles charges, un atout recherché au Touquet.
L’appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et optimisée :
- un séjour lumineux avec cuisine carrelée, ouvert sur le grand balcon face mer,
- une salle de douches avec espace dédié au lave-linge,
- des WC séparés,
- une cabine aménagée avec deux lits superposés, agrémentée d’une cloison assurant une réelle intimité par rapport à l’entrée.
Très recherché en location saisonnière, ce bien représente une excellente opportunité, permettant de couvrir aisément les charges tout en conservant un usage personnel privilégié
Caractéristiques
- Surface : 28.89 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1988
- Séjour : 16 m²
- Référence : 3128
- Piscine : Non
- Cave : Non
- Conforme PMR : Oui
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée
- Jardin : Non
- Surface balcon : 6 m²
- Vue : Mer
- Type de bien : Appartement
- Exposition : Sud
- Localisation : Le Touquet-Paris-Plage 62520 - Face mer
- Salle d'eau : 1
Diagnostic de performance énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555.00 € et 751.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI62072016000007276
Carte pro. CPI62072016000007276