Fabuleuse Villa en excellent état général sur 2563m² d'un terrain extraordinaire, écrin de verdure au calme, secteur résidentiel.

Fabuleuse Villa en excellent état général, bâtie sur 2563m² d'un terrain extraordinaire : véritable écrin de verdure et de nature préservé, au calme, secteur résidentiel.
La villa est spacieuse avec ses 310m² de surface totale et modulable : on peut y vivre de plain pied et ouvrir l'étage seulement pour recevoir. 
Les matériaux sont de grande qualité pour vous offrir un confort parfait associé à une très grande luminosité avec ses larges fenêtres ouvertes à l'Est, au Sud et à l'Ouest. 
On découvre une entrée cathédrale avec un sol en mosaïques, l'espace de réception avec cheminée est développé sur 68m² environ avec bow-window lui donnant une grande originalité et ses larges ouvertures donnant sur une grande terrasse d'angle pour suivre le soleil toute la journée ; la cuisine est très bien équipée (réfrigérateur américain, plaque de cuisson vitrocéramiques, plaque WOK, plaque grill, hotte, four, four micro-ondes avec grill, lave-vaisselle, cave à vin...) et coin repas ; un dégagement avec placards ; wc avec lave-mains ; une chambre de plain pied avec placard accès jardin et sa salle de bains + douches + wc privative ; un grand cellier/lingerie chauffé avec évier + refrigérateur américain, cave à vin, lave-linge et sèche-linge, avec 2nd accès (possibilité de créer un appartement séparé) et un garage avec 2 portes télécommandées ; à l'étage : une grande mezzanine/bureau ; une grande suite avec chambre n°1 sur le plan avec son dressing et sa salle de bains + douches + wc privative ; 2 autres chambres avec placards ; une salle de bains ; 5ème chambre (n°4 sur le plan) avec placard et salle de bains + wc privative ; wc ; dégagement avec escalier vers la lingerie du rez de chaussée et un grand bureau ou chambre n°6.
Chauffage électrique individuel avec thermostat permettant de régler 3 zones différentes (domotiques TYPHONE 500). 
Double vitrage. 
Fenêtres oscillo battantes sur tout l'étage plus salle de bains du rez de chaussée. 
Prise de courants + PTT +RJ45 partout. 
Volets roulants électriques plus volets bois. 
Antenne ASTRA (internet orange) + BLUEBIRD. 
Isolation renforcée. 
Fosse septique. 
Terrain clos avec portail électrique télécommandé. 
Eclairage jardin par radar de présence. 
Villa achevée en juin 2009. 
Attestation de conformité et achèvement des travaux en janvier 2015.
Taxe foncière en 2018 : 4025 €
Taxe habitation en 2018 : 3805 €
Frais de notaire : 7 %