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3 P VUE MER a vendre au touquet
748 000 €
À vendre – Appartement d’exception au dernier étage – Vue mer – Secteur Base Sud de Voile
Situé à Le Touquet-Paris-Plage, dans le très recherché secteur de la Base Sud de Voile, découvrez ce bien rare et totalement atypique de 62.39 m² + 10 m² de terrasse sans casquette = rien au dessus, niché au dernier étage avec une terrasse vue Phare, Eglise, Mairie et Dunes, vue dégagée du 4ème et dernier étage.
Dernier étage : aucun voisin au-dessus ni sur le côté, pour un calme absolu et une intimité privilégiée.
Séjour traversant Est/Ouest – extrêmement rare
Baigné de lumière du matin au soir, le séjour bénéficie de deux expositions opposées offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Vue mer privilégiée
L’appartement profite d’une vue mer depuis :
Deux chambres aux expositions idéales
Appartement entièrement rénové il y a moins de 3 ans avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.
Résidence bien entretenue
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.
Situé à Le Touquet-Paris-Plage, dans le très recherché secteur de la Base Sud de Voile, découvrez ce bien rare et totalement atypique de 62.39 m² + 10 m² de terrasse sans casquette = rien au dessus, niché au dernier étage avec une terrasse vue Phare, Eglise, Mairie et Dunes, vue dégagée du 4ème et dernier étage.
Dernier étage : aucun voisin au-dessus ni sur le côté, pour un calme absolu et une intimité privilégiée.
Séjour traversant Est/Ouest – extrêmement rare
Baigné de lumière du matin au soir, le séjour bénéficie de deux expositions opposées offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Vue mer privilégiée
L’appartement profite d’une vue mer depuis :
- le séjour
- une chambre
- la salle de douche (avec fenêtre sur la mer !)
- les WC, également avec fenêtre
Deux chambres aux expositions idéales
- Une chambre avec vue mer.
- Une seconde chambre ouvrant sur une terrasse orientée Sud/Est, sans casquette au-dessus : ensoleillement généreux le matin et jusqu’à la mi-journée.
Appartement entièrement rénové il y a moins de 3 ans avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.
Résidence bien entretenue
- Faibles charges : environ 100 € / mois
- Travaux de copropriété récemment réalisés (toiture, étanchéité des balcons…)
- Cave privative
- Un bien unique, lumineux, atypique et extrêmement rare sur le secteur.
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.
Caractéristiques
- Surface : 62.39 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Séjour : 25 m²
- Référence : 3137
- Chambres : 2
- Piscine : Non
- Cave : Oui
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Jardin : Non
- Vue : Mer
- Type de bien : Appartement
- Exposition : Est-Ouest
- Localisation : Le Touquet-Paris-Plage 62520 - Bord de mer
- Salle d'eau : 1
Diagnostic de performance énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI62072016000007276
Carte pro. CPI62072016000007276