Coup de cœur
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Joli pied à terre proche de la plage
279 000 €
T1/2 Meublé – 30,50 m² – Forte Attractivité Locative
Placement sécurisé – Vacance locative faible – Emplacement premium
Idéal pour un investissement clé en main, ce T1/2 de 30,50 m², entièrement meublé et immédiatement disponible, offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à :
Disponible immédiatement – Occupation libre AFTim Immobilier – Votre partenaire pour optimiser votre patrimoine.
Placement sécurisé – Vacance locative faible – Emplacement premium
Idéal pour un investissement clé en main, ce T1/2 de 30,50 m², entièrement meublé et immédiatement disponible, offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à :
- Un séjour lumineux de 14 m² très recherché
- Une chambre avec coin bureau, parfaite pour étudiants et télétravailleurs
- Une cuisine équipée
- Un WC indépendant
- Un emplacement stratégique : commerces, transports, parc et services à quelques minutes à pied
- Location meublée LMNP (amortissements + fiscalité avantageuse)
- Location étudiante ou jeune actif
- Location courte durée (selon réglementation locale)
Disponible immédiatement – Occupation libre AFTim Immobilier – Votre partenaire pour optimiser votre patrimoine.
Caractéristiques
- Surface : 30.5 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Séjour : 14 m²
- Référence : 3162
- Piscine : Non
- Cave : Oui
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Jardin : Non
- Vue : Rue
- Type de bien : Appartement
- Localisation : Le Touquet-Paris-Plage 62520 - Bord de mer
- Salle d'eau : 1
Diagnostic de performance énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.