Apartment for sale, 3 rooms - Le Touquet-Paris-Plage 62520

 LE TOUQUET PARIS PLAGE

QUENTOVIC
(RE)INVENTER LA TRADITION

Véritable petit village dans la ville avec un bel ensemble de petites résidences d'habitation dans le pure style "villas touquettoises typiques" avec des rez de chaussée commerciaux (boulangerie avec salon de thé, petit supermarché, pressing...), maison de retraite de luxe... L'ensemble est implanté autour de beaux espaces verts, parcs, aire de jeux, stationnements... dans un environnement QUENTOVIC habité en grande partie à l'année.
Les prestations seront de haute gamme, élégance et modernité avec des appartements entièrement équipés (cuisine, salle de bains, plancher, peintures, placards...), jolies balcons ou belles terrasses au choix.
Défiscalisation loi Pinel possible.
Frais de notaire réduits. 
Exonération de la taxe foncière pendant 2ans. 
Garantie décennale et biennale.
Livraison 2ème trimestre 2022

CALME ET ANIMATION 
Vivre au calme dans le plus grand confort, en toute sécurité, mais aussi à quelques pas de l'animation du cœur de centre-ville et à quelques pas de la plage.

UNE NOUVEL ESPACE CENTRAL DANS LA VILLE
Une nouvelle place accueillante avec du dégagement, de l'espace mais aussi un lieu de convivialité et d'animations.
Des commerces de proximité sur et autour de la place, boulangerie, supérette, brasserie, cafés ouverts sur des terrasses.
Une promenade : espace de tranquillité.
Des stationnements paysagés pour une voiture moins visible.
Des stationnements souterrains pour les résidents.
Un parc paysagé autour de la place et aussi sur la rue de Moscou accessible par la promenade ou par le passage piéton traversant. 
Un passage piéton sous une arche de verre traversant de la place vers la rue de Moscou.
Une aire de jeux d'enfants. 

UNE NOUVELLE PLACE
Vivante, entre calme du parc naturel et de la forêt et animation de la rue Saint Jean, la place QUENTOVIC sera un espace de transition entre les nouveaux commerces et services et le quartier existant. Elle sera aussi une armature urbaine pour structurer le quartier entier :
- sa taille comparable à celle de la Place du Marché de l'autre côté de la ville.
- le lien de la rue de Metz entre ces deux places où le développement des commerces sera favorisé,
- une place végétalisée arborée.
- un espace partagé entre les marchés occasionnels, des évènements culturels, un espace de convivialité. 
- un boulodrome, une tradition préservée, 
- une aire de jeux, proche, pour les enfants, déjà en place. 

UN JARDIN, UNE PROMENADE
Le Touquet Paris Plage surnommé "Jardin de la Manche" prendra tout son sens dans le Quartier Quentovic.
L'insertion paysagère de la place se fera en accord avec la forêt du Touquet et des Dunes de la Canche, constituant ainsi une transition forêt/mer et un véritable espace relais dans la trame verte de la ville. 
Constituant une liaison douce, la promenade, tracé linéaire, incitera à la flânerie et sera une alternative aux voitures qui trouveront aussi leurs places grâce aux stationnements minutes proposés. 
L'utilisation des espèces locales pour les plantations sera privilégiée pour la biodiversité.

Description

Appartement 3 pièces

Surface habitable 67.78m² + terrasse de 4.55m² orientation NORD EST 

Comprenant: 

- hall
- séjour  
- 2 chambres 
-salle de bains
-Parking extérieur 

Logement n°7201 F21
Parking n°115

Livraison 2ème trimestre 2022