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Detached house for rent, 4 rooms - Cambrai 59400
950 € /month excl. common charges
CAMBRAI – AGRÉABLE MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS
Située dans un environnement résidentiel calme de Cambrai, 1ter rue Raoul Follereau, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.
Elle bénéficie d'un jardin privatif sans vis-à-vis, avec terrasse, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée d'environ 10 m² avec coin repas, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Un garage attenant d'environ 17 m², disposant d'un emplacement pour le lave-linge, complète l'ensemble.
Des prestations confortables et économes :
Surface habitable : 90,80 m² – Surface au sol : 95,83 m² – Terrain : 231 m².
DPE : C (110 kWh/m²/an) – GES : C (22 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 410 €, abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023).
Située dans un environnement résidentiel calme de Cambrai, 1ter rue Raoul Follereau, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.
Elle bénéficie d'un jardin privatif sans vis-à-vis, avec terrasse, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée d'environ 10 m² avec coin repas, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Un garage attenant d'environ 17 m², disposant d'un emplacement pour le lave-linge, complète l'ensemble.
Des prestations confortables et économes :
- Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation neuve(octobre 2026).
- Double vitrage et menuiseries PVC.
- Volets roulants électriques.
- Bonne performance énergétique : DPE C.
- Installations de gaz et d'électricité sans anomalie relevée lors des diagnostics.
Surface habitable : 90,80 m² – Surface au sol : 95,83 m² – Terrain : 231 m².
DPE : C (110 kWh/m²/an) – GES : C (22 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 410 €, abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023).
Caractéristiques
- Surface : 118 m²
- Rooms : 4
- Plot size : 231 m²
- Construction : 2012
- Living room : 35 m²
- Reference : maison anne cambrai
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Bedrooms : 3
- Cellar : No
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- WC : 2
- Outdoor parking : 1
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted/Independent
- View : Clear
- Type of property : House
- Exposure : Northeast
- Location : Cambrai 59400
- Shower room : 1
Diagnostic de performance énergétique
Informations juridiques et financières
Basic rent 950 €/month. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1020.00 € and 1410.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI62072016000007276
Carte pro. CPI62072016000007276