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Le Touquet

Exclusivité
Prix 488 000 €
Prix net vendeur 488 000 € Prix net vendeur
à la charge du vendeur
Référence 2524
Ville Le Touquet
Secteur Ville
Neuf/ancien Ancien
Surface 71
Nb. pièces 3

A SAISIR !
SECTEUR ATLANTIQUE. 
Votre appartement de plain pied, comme une petite maison avec une cour/jardin fermée de 65m² environ avec un abri au fond du jardin aménagé en chambre et salle de bains avec wc, comme une petite maison d'amis plus une terrasse en façade SUD avec une petite vue Mer latérale. 
Excellent état général. 
Possibilité d'accéder à la grande terrasse et à la maison d'ami sans passer par l'appartement principal. 
Située dans une maison divisée en appartement pour de très faibles charges et taxes. 
Secteur calme. 
Possibilité de parking. 

Descriptif

Séjour de 38m² environ PLEIN SUD et traversant, avec sa terrasse intime, cuisine équipée avec accès à la grande terrasse. 
Une chambre avec placard et accès à la grande terrasse.  
Salle de douches avec wc et un espace lingerie. 
Terrasse fermée de 65m² environ avec un accès privatif par l'entrée commune ou l'appartement. 
Un abri de jardin aménagé en chambre plus salle de douches avec wc. 

Particularités

Surface loi carrez : 52.13 m²
Surface totale : 71.75 m² (appartement principal 52.13 m²+ annexe 19.62 m²) + terrasse 65m² + terrasse sud. 
Chauffage électrique individuel. 
Double vitrage. 
Volet roulant électrique. 
Charges en 2018 : 0 €. 
Taxe Habitation en 2018 : 842 €. 
Taxe foncière en 2018 : 1458 €. 
Notaire : 7.28% environ

Diagnostic de Performance Energétique

Catégorie consommation énergetique : 310 kWhEP/m².an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 15 kgEQCO2/m².an

DPE

Le descriptif, les plans, les surfaces et les photos ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. L'offre de vente est valable sauf en cas de vente, de retrait de vente, ou de changement de prix ou d'autres conditions sans avis préalable.