Maison 6 pièces - Le Touquet-Paris-Plage - Proche casino

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Maison à vendre - Le Touquet-Paris-Plage 6 pièces de 187 m²


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TOUQUET – Triangle d’Or – Villa de caractère de 1920 entièrement repensée par un architecte d’intérieur

À deux pas du Casino, dans l’une des rues les plus recherchées, se cache cette villa unique entourée d’un jardin paysagé de 1 106 m², véritable havre de paix au cœur du Touquet.

Lumière, élégance et volumes spectaculaires : la pièce de réception de 87 m², ouverte sur trois orientations, s’efface derrière de larges baies toute hauteur pour révéler une terrasse en pierre bleue, un écrin de verdure et de superbes arbres.

La cuisine, véritable cœur de vie, conjugue convivialité et performance avec son îlot central et son équipement haut de gamme. Cheminée double foyer, vestiaire sur-mesure signé Caddy du Touquet, lingerie indépendante… chaque détail a été pensé avec exigence. Garage de 36 m² (9.85m de long)

À l’étage, quatre chambres généreuses dont deux prolongées par une terrasse, un solarium baigné de lumière, une grande salle de bains avec wc et 2 salles de douches plus des wc séparés offrent un confort absolu.

Points forts

  • Surface totale 223 m² dont 36m² de garage.
  • Lumière exceptionnelle grâce aux hautes baies vitrées
  • Possibilité d’extension (projet existant pour créer une suite parentale de plain-pied et un agrandissement de 20m² du garage)
  • Chauffage et eau chaude au gaz de ville, double vitrage, tout-à-l’égout
  • Taxe foncière : ~3 836 €

Prestations raffinées, environnement privilégié, rareté absolue.

Une adresse d’exception où l’élégance du passé rencontre le confort contemporain.

Caractéristiques

_ Surface habitable : 187 m²

ù Surface terrain : 1106 m²

3 Chambre(s) : 4

S Salle de bains : 1

V Salle d'eau : 2

Z Garage : 1

T Terrasse : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 24/02/2023
Classe énergie
C
126 kWh/m².an
Classe climat
C
18 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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