Appartement - Le Touquet-Paris-Plage
Sous compromisTRIANGLE D’OR
Résidence de Haute Gamme
2 PIECES CABINE de 45m²
+ 23m² de terrasse d’angle EST +SUD + OUEST
Vue dégagée sur le Phare et le Westminster
Le cœur du centre-ville et au calme
COUP DE CŒUR garanti pour cet appartement exceptionnel et en excellent état général, offrant un fabuleux séjour d’angle avec des fenêtres de toutes parts pour capter la lumière tout au long de la journée,
Bordé par cette terrasse EXCEPTIONNELLE, véritable pièce supplémentaire et idéale avec la possibilité de suivre le soleil et conserver une partie ombragée si besoin tout au long de la journée, faire bronzette ou de belles tablées entre amis.
Elle est même couverte sur une partie pour se protéger de l’humidité du soir.
La partie découverte est particulièrement rare car sans casquette = rien au-dessus pour plus de luminosité.
Une chambre actuellement aménagée avec deux lits simples mais qui a été précédemment une chambre classique avec un lit double.
Un coin nuit avec un lit double de grande qualité rabattable.
Une salle de douches.
Les wc sont séparés.
Surface loi carrez : 40.49 m² + parties inférieures à 1m80 + terrasse
Surface totale : 44,75m² + terrasse
Résidence équipée avec une laverie commune réservée à l’usage exclusif de la résidence avec des lave-linge et sèche-linge.
Local vélo.
Faibles charges et taxes.
Charges de copropriété : 75€/mois environ.
Taxe foncière en 2023 : 1526 €
Taxe habitation en 2023 : 1264 €
_ Surface habitable : 40.49 m²
X Étage : 3
V Salle d'eau : 1
T Terrasse : 1
Accès immeuble : Interphone
Ascenseur
Annexe:
- Local à vélo
En attente du nouveau DPE
