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Appartement 7 pièces - Le Touquet-Paris-Plage - Proche casino - Ville

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Prix de vente : 948 000 € - Réf : 3048
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Appartement à vendre - Le Touquet-Paris-Plage 7 pièces de 109 m²

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TRIANGLE D’OR – Appartement de charme 109 m² avec entrée privative

Découvrez cet appartement au cachet unique, situé dans le très prisé Triangle d’Or du Touquet.
Avec ses hauts plafonds et son entrée privative donnant l’impression d’une petite maison, il se niche dans une villa typique touquettoise au sein d’une mini-copropriété aux charges très faibles.

 Points forts

  • Superficie loi Carrez : 109,80 m²
  • Double niveau : rez-de-chaussée + 1er étage
  • Triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle
  • Séjour avec cheminée et vue imprenable sur les villas typiques et la verdure

Agencement

  • 3 belles chambres
  • 2 chambres cabines (idéales pour enfants ou invités)
  • 1 bureau
  • 1 salle de bains & 1 salle de douche
  • 2 WC
  • 2 entrées offrant la possibilité de créer un appartement indépendant (pour louer par exemple)

Informations pratiques

  • Chauffage gaz de ville individuel. 
  •  Charges de copropriété : 100 €/mois
  • Taxe foncière 2024 : 1 982 €

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans l’un des secteurs les plus recherchés du Touquet.

 

Caractéristiques

_ Surface habitable : 109 m²

X Étage : 1

3 Chambre(s) : 5

S Salle de bains : 1

V Salle d'eau : 1

Ì Type chauffage : Individuel

En copropriété

Nbre de lots : 4

Nbre de lots principaux : 4

Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Annexe:
- Local à vélo

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 10/01/2025
Classe énergie
E
317 kWh/m².an
Classe climat
E
56 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 970 € et 4 070 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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