Appartement 5 pièces - Le Touquet-Paris-Plage - Proche casino

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Appartement à vendre - Le Touquet-Paris-Plage 5 pièces de 99.75 m²


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TRIANGLE D’OR – Le Touquet-Paris-Plage

Appartement de charme dans une villa typique Touquettoise

Dans un environnement ultra privilégié, à deux pas du centre-ville tout en étant au calme, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé au dernier étage d’une charmante villa, dans un secteur exclusivement résidentiel où les appartements se font rares.

Avec une surface totale de 110,26 m² (dont 99,75 m² loi Carrez) et un balcon plein sud offrant une vue dégagée sur la verdure sans vis-à-vis, cet appartement lumineux bénéficie d’une triple exposition Sud-Est pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Vous serez séduit par son authenticité :
4 chambres spacieuses
2 salles de bains
Superbes éléments anciens conservés : cheminée avec trumeau, boiseries, poignées et portes d’époque, hauts plafonds, faïences anciennes avec lavabos rétro…

Côté confort :
Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville
Double vitrage
Faibles charges : environ 112 €/mois

Un bien rare et coup de cœur assuré pour les amateurs d’élégance et de charme dans l’un des quartiers les plus recherchés du Touquet.

 

Caractéristiques

_ Surface habitable : 99.75 m²

X Étage : 1

3 Chambre(s) : 4

V Salle d'eau : 2

Ì Type chauffage : Individuel

En copropriété

Charges prévisionnelles : 1 344 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 900 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 22/04/2025
Classe énergie
D
225 kWh/m².an
Classe climat
D
31 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 992 € et 2 696 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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