Appartement 3 pièces - Le Touquet-Paris-Plage - Proche casino - Ville

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Appartement à vendre - Le Touquet-Paris-Plage 3 pièces de 80.15 m²


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COUP DE CŒUR – TRIANGLE D’OR – Face au Phare

Emplacement privilégié : Idéalement situé à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et recherché.

Résidence de standing : Dans la luxueuse résidence récente PARK AVENUE, offrant des prestations haut de gamme et des aménagements soignés.

Vue exceptionnelle : Vue dégagée sur le Phare et son parc, sans aucun vis-à-vis.

Luminosité et confort : Appartement traversant baigné de lumière toute la journée, grâce à ses trois terrasses :

  • Deux orientées plein sud avec vue imprenable sur le Phare
  • Une à l’arrière, parfaite pour le soleil du matin, avec vue sur le jardin

Surface généreuse et agencement optimal :
Comme une petite maison, cet appartement offre 80,15 m² habitables + 3 terrasses, sans les contraintes d’entretien.
Il comprend :

  • Un vaste séjour de 35 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse sud
  • Une terrasse arrière
  • À l’étage : une suite parentale avec large chambre, salle d’eau et terrasse sud avec vue,
  • Une seconde chambre équipée de trois couchages et d’un coin bureau
  • Une salle de bains et un second WC

Annexes :

  • Cave incluse
  • Parking souterrain en option

État impeccable, faibles charges (env. 125 €/mois), taxe foncière : 2 393 €.

Un bien rare, chic et chaleureux, parfait pour recevoir dans un cadre enchanteur.
À visiter sans tarder

Caractéristiques

_ Surface habitable : 80.15 m²

ù Surface terrain : 15 m²

3 Chambre(s) : 2

S Salle de bains : 1

V Salle d'eau : 1

T Terrasse : 2

Ì Type chauffage : Individuel

En copropriété

Accès immeuble : Badge Vigik

Ascenseur

Annexe:
- Local à vélo

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 13/06/2024
Classe énergie
D
198 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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