Appartement 3 pièces - Le Touquet-Paris-Plage - Dunes
Sous compromis - Exclusivité
COUP DE CŒUR
A 300m de la plage et de la Thalasso
à travers les Dunes protégées
Cadre magnifique
Maison individuelle
avec jardin calme, sans vis-à-vis et très bien orienté
RARE
Dans un domaine privé avec Tennis et terrain de boules, découvrez cette maison idéale avec un beau jardin de 200m² environ (maison posée dessus), orienté EST + SUD+ OUEST, clos et très bien paysagé. Très protégé des vents, il y fait toujours plus chaud qu’ailleurs !
On aime son séjour cathédral en angle SUD et EST, avec sa cuisine équipée et accès à une belle terrasse avec store solaire électrique, véritable prolongement du séjour, de plain-pied : une chambre et une salle de douches, wc séparés. A l’étage : une mezzanine avec fenêtre offrant un autre salon ou des couchages supplémentaires et une chambre très chaleureuse.
Particularités :
Surface utile : 55m² environ (mesurage encours)
Chauffage électrique individuel.
2 chalets de rangement
Arrosage automatique.
Facile à sa garer avec une place de parking privé plus parking visiteurs publiques.
Tout à l’égout.
Local poubelle avec ramassage pour les déchets verts, bouteilles etc à proximité
Charges courantes mensuelles : 53€/mois environ.
Taxe foncière en 2022 : 923€.
Taxe habitation en 2022 : 980 €.
Accès à la thalasso en 10mn à pied, plage moins de 10mn.
_ Surface habitable : 42 m²
ù Surface terrain : 200 m²
3 Chambre(s) : 2
V Salle d'eau : 1
T Terrasse : 1
Ì Type chauffage : Individuel
En attente du nouveau DPE
