Appartement 2 pièces - Le Touquet-Paris-Plage - Dunes

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Appartement à vendre - Le Touquet-Paris-Plage 2 pièces de 48.8 m²


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Élégance et sérénité au cœur des dunes protégées – Domaine de Whitley

À seulement 800 mètres de la plage et 1 km de la thalasso, accessible par de splendides sentiers traversant les dunes protégées, le Domaine de Whitley vous accueille dans un cadre privé, exclusif et résidentiel.
Ce domaine d’exception, composé de villas et d’appartements haut de gamme, s’articule autour d’un pitch & put (golf) et offre à ses résidents un environnement rare et préservé : promenades au cœur de paysages sauvages, flore délicate (violettes, asperges sauvages), faune discrète (chevreuils), et entre deux dunes, un accès direct à la plage – un spectacle absolument magique.

Le quotidien y est aussi pratique qu’agréable : pistes cyclables et route d’accès parfaitement éclairées le soir, navette gratuite à proximité, et centre-ville rapidement accessible.

L’appartement : comme une petite maison de plain-pied
Implanté dans ce décor privilégié, l’appartement de 48,80 m² loi Carrez s’ouvre sur un jardin dont vous avez l’usage exclusif et clos, exposé Sud/Est, offrant un ensoleillement généreux tout au long de la journée.
Sa conception allie confort et fonctionnalité :

  • Séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin
  • Cuisine américaine conviviale
  • Chambre principale de belle taille avec un placard intégré et accès direct à la terrasse
  • Cabine avec fenêtre, accueillant deux couchages supplémentaires (lits superposés)
  • Salle de bains  + WC séparés
  • Cellier spacieux, idéal pour rangements et espace buanderie
  • Place de parking privative incluse

Confort & prestations : chauffage électrique individuel, double vitrage, local vélo commun, faibles charges de copropriété (73 €/mois incluant l’entretien du jardin).

Un bien rare et raffiné qui combine le charme de la nature préservée, le confort moderne et l’élégance d’un domaine haut de gamme. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre raffiné ou un investissement patrimonial de qualité (location saisonnière).

Caractéristiques

_ Surface habitable : 48.8 m²

3 Chambre(s) : 1

S Salle de bains : 1

T Terrasse : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Ancienneté chauffage : Plus de 15 ans

En copropriété

Charges prévisionnelles : 872 € / an

Accès immeuble : Digicode

Annexe:
- Local à vélo

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



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