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Le Touquet

Prix 1 415 000 €
Prix net vendeur 1 415 000 € Prix net vendeur
Honoraires : 65000 € à la charge du vendeur
Référence 2510
Ville Le Touquet
Secteur Proche casino
Neuf/ancien Ancien
Surface 380
Nb. pièces 11

Vaste villa au charme fou et sa Maison d'amis située à 500m des Tennis et 600m du Jardin d'Ypres. 
Très belle construction pleine de charme construite sur 2680m² environ d'un très beau terrain bien orienté, véritable écrin de verdure tout proche du centre ville à pied. 
On aime son grand salon et séjour avec un coin cheminée très cosy, belle suite parentale de plain-pied... 
A voir absolument. 

Descriptif

Villa principale :
L'entrée donne le ton, pleine de charme avec son bel escalier. 
wc. 
Superbe salon d'angle avec de grandes portes fenêtres pour profiter de la terrasse, la lumière et les vues sur le jardin, coin cheminée plein de charme. 
Grande salle à manger communicante avec le salon par des portes coulissantes, charme, portes fenêtres pour accéder à la terrasse. 
Cuisine spacieuse avec coin repas et arrière cuisine. 
Une grande suite parentale avec un chambre spacieuse avec placards et accès à la terrasse plus sa salle de bains et douches avec wc séparés. 
Etage : 
Beau palier plein de charme. 
2 chambres d'angle avec point d'eau et placards. 
Chambre n°4. 
Salle de douches. 
wc. 
5ème chambre spacieuse avec placards et sa salle de bains privative avec wc. 
6ème chambre double ou salle de jeux avec placard et un ancien wc.
Sous-sol :
Cave. 

Maison d'amis
Séjour avec cuisine équipée et salon. 
Salle de douches. 
wc. 
Etage : 
2 chambres avec placards et lavabos. 

Particularités

Surface 380m² environ. 
Chauffage gaz de ville avec chaudière récente. 
Fosse septique. 
Vide sanitaire partiel. 
La toiture a 10ans. 
Taxe foncière en 2018 : €. 
Taxe habitation en 2018: €. 
Notaire : 7 % environ 

Diagnostic de Performance Energétique

Catégorie consommation énergetique : 238 kWhEP/m².an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 55 kgEQCO2/m².an

DPE

Le descriptif, les plans, les surfaces et les photos ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. L'offre de vente est valable sauf en cas de vente, de retrait de vente, ou de changement de prix ou d'autres conditions sans avis préalable.