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Le Touquet

Prix 1 590 000 €
Prix net vendeur 1 500 000 € Prix net vendeur
Honoraires : 6% , 90000 € à la charge de l'acquéreur
Référence 2492
Ville Extérieur
Secteur Extérieur
Neuf/ancien Ancien
Surface 280
Nb. pièces 7

Fabuleuse Propriété sur 7 hectares à 10mn du Touquet dans un environnement exceptionnel. 
Villa d'architecte construite en 2015 et très bien conçue : ergonomie, lumière avec de larges baies de toutes parts pour profiter des vues magnifiques sur le jardin, volume des pièces, piscines intérieure plus extérieure.
Plus maison d'ami ou gîte en excellent état général. 
Magnifique Barns pour chevaux avec paddock, pâture, carrière, prolongé par un bois (en location).
Potager, source... 
Très rare, visite sur RV. 

Descriptif

Maison principale :
Entrée cathédrale avec wc. 
Superbe salon avec cheminée, traversant, ouvert sur 2 terrasses de part et d'autres et sur la piscine extérieure.
Salle à manger spacieuse avec cheminée. 
Cuisine spacieuse et très bien équipée. 
2 chambres. 
Salle de bains. 
Vaste lingerie. 
Piscine intérieure avec douches et wc. 
Chaufferie. 
Etage :
1er escalier vers une suite parentale complète : chambre, salle de bains et douches avec terrasse SANS VIS A VIS, vaste dressing, wc séparés. 
2nd escalier vers une large mezzanine, espace bureau, wc, une chambre, une salle de bains.

Maison d'amis ou gîte :
Séjour avec cheminée. 
Cuisine avec coin repas. 
2 chambres. 
Salle de bains avec wc. 
Mezzanine. 

Barns :
2 box poulinères. 
Sellerie. 
Rangement. 
Terrasse couverte. 

Particularités

Surface de la villa principale : 280 m² environ. 
Chauffage poêle à peler. 
Taxe foncière en 2018 : 2437 €. 
Taxe habitation en 2016 : 2042 €. 
Frais de notaire : 7 % environ. 

Diagnostic de Performance Energétique

Catégorie consommation énergetique : 128 kWhEP/m².an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 1 kgEQCO2/m².an

DPE

Le descriptif, les plans, les surfaces et les photos ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. L'offre de vente est valable sauf en cas de vente, de retrait de vente, ou de changement de prix ou d'autres conditions sans avis préalable.