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Villa for sale, 4 rooms - Le Touquet-Paris-Plage 62520
799 000 €
Villa avec un grand jardin et un sous-sol complet
Spacieuse et fort potentiel à rénover
Secteur Baie de Canche, calme et résidentiel
Cette villa spacieuse située dans le secteur recherché de la Baie de Canche au Touquet-Paris-Plage offre un fort potentiel de rénovation et d'investissement. La propriété se compose de deux niveaux principaux de 45m² chacun, plus des combles aménageables et un sous-sol complet
Caractéristiques principales
Le terrain spacieux de 257m² est plat et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris l'installation d'une piscine.
Cet espace extérieur généreux est un atout considérable dans cette station balnéaire prisée.
Localisation et potentiel
Située dans un secteur calme et résidentiel près de la Baie de Canche, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour la location saisonnière
Sa proximité avec la plage et les attractions du Touquet-Paris-Plage en fait un investissement prometteur, permettant d'amortir les coûts de rénovation grâce aux revenus locatifs potentiels.
Cette villa représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un bien spacieux avec un fort potentiel de personnalisation et de rentabilité.
Spacieuse et fort potentiel à rénover
Secteur Baie de Canche, calme et résidentiel
Cette villa spacieuse située dans le secteur recherché de la Baie de Canche au Touquet-Paris-Plage offre un fort potentiel de rénovation et d'investissement. La propriété se compose de deux niveaux principaux de 45m² chacun, plus des combles aménageables et un sous-sol complet
Caractéristiques principales
- Rez-de-chaussée : entrée, salon traversant de 30m² avec cheminée, cuisine séparée avec accès au jardin, et WC
- Premier étage : 3 chambres non mansardées et une salle de bains avec WC
- Combles : facilement aménageables avec une belle hauteur sous plafond
- Sous-sol complet de 45m² comprenant un garage pour 2 voitures et des espaces de rangement
Le terrain spacieux de 257m² est plat et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris l'installation d'une piscine.
Cet espace extérieur généreux est un atout considérable dans cette station balnéaire prisée.
Localisation et potentiel
Située dans un secteur calme et résidentiel près de la Baie de Canche, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour la location saisonnière
Sa proximité avec la plage et les attractions du Touquet-Paris-Plage en fait un investissement prometteur, permettant d'amortir les coûts de rénovation grâce aux revenus locatifs potentiels.
Cette villa représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un bien spacieux avec un fort potentiel de personnalisation et de rentabilité.
Caractéristiques
- Surface : 83 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 257 m²
- Construction : 1960
- Virtual visit : Virtual visit
- Living room : 28 m²
- Reference : 3030
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Bedrooms : 3
- Swimming pool : Yes
- Cellar : Yes
- WC : 2
- Outdoor parking : 2
- Garden : Yes
- Type of property : House
- Exposure : South
- Location : Le Touquet-Paris-Plage 62520
Diagnostic de performance énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 2.44% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 780 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1734.00 and 2348.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.