Bilan marché immobilier au Touquet en 2025 et projections sur 2026

L’année 2025 s’inscrit dans la continuité des exercices précédents, avec un marché résidentiel toujours soutenu malgré un environnement national plus contrasté. À Touquet-Paris-Plage, la demande reste structurellement supérieure à l’offre, notamment pour les propriétés bien situées ou présentant des prestations de qualité. Cette tension contribue à maintenir une activité régulière, même si les délais de décision des acquéreurs se sont légèrement allongés.

Par ailleurs, le volume de transactions demeure stable, porté par l’image haut de gamme de la station et son attractivité intergénérationnelle. Le secteur du logement touquettois bénéficie d’un ancrage patrimonial fort, qui rassure les acheteurs et limite les phénomènes de décote. En effet, la rareté du foncier et la protection du cadre de vie jouent un rôle clé dans la solidité du marché local.

En 2025, les prix affichent une relative stabilité à Touquet-Paris-Plage, avec des disparités marquées selon les quartiers et la nature des habitations. Les secteurs proches du front de mer, du centre-ville ou des espaces boisés conservent une forte prime, tandis que les résidences nécessitant des travaux font l’objet de négociations plus poussées. Cette segmentation reflète un marché mature, où chaque actif est évalué avec précision.

Les appartements de standing, dotés d’extérieurs ou de vues dégagées, figurent toujours parmi les logements les plus recherchés. Les maisons familiales, quant à elles, séduisent une clientèle souhaitant conjuguer résidence secondaire et usage prolongé. Cette diversité de profils alimente la dynamique du marché foncier local et renforce l’attractivité globale de la station, en particulier auprès des acquéreurs à la recherche d’un investissement pérenne.

Le marché de l’immobilier au Touquet-Paris-Plage attire en 2025 des profils variés, avec une prédominance d’acheteurs franciliens, mais aussi une clientèle régionale et internationale. Certains privilégient l’acquisition d’une résidence secondaire, tandis que d’autres envisagent une installation à l’année, séduits par la qualité de vie et les infrastructures locales.

Les attentes ont toutefois évolué. Les acquéreurs sont désormais plus attentifs à la performance énergétique, à la fonctionnalité des espaces et au potentiel de valorisation à moyen terme. Cette exigence accrue implique une sélection rigoureuse des propriétés et renforce l’importance d’un accompagnement professionnel. Ainsi, les décisions d’achat sont plus réfléchies, mais restent guidées par la confiance dans le marché résidentiel touquettois.

Dans un environnement aussi spécifique, faire appel à une agence au Touquet-Paris-Plage constitue un véritable levier de réussite. L’expertise locale permet d’estimer un logement au plus juste, en tenant compte des réalités du terrain, des transactions récentes et des attentes du marché. Cet accompagnement est particulièrement précieux pour sécuriser les projets, qu’il s’agisse de vendre ou d’acquérir.

AFTIM s’inscrit pleinement dans cette logique de conseil et de proximité. Grâce à une connaissance fine du secteur du logement touquettois, l’agence accompagne ses clients à chaque étape, en apportant une vision claire et objective. Cette approche sur mesure permet d’optimiser les délais, de valoriser les résidences et de prendre des décisions éclairées dans un marché exigeant.