Maison 7 pièces - Le Touquet-Paris-Plage - Ville

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Maison à vendre - Le Touquet-Paris-Plage 7 pièces de 135 m²


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Villa au charme typique du Touquet des années 20 !

Les hauts plafonds, les beaux planchers, les boiseries et la cheminée apportent une atmosphère chaleureuse et authentique à l'espace.

La cour/jardin plein sud est un vrai plus, offrant un espace extérieur ensoleillé et dégagé, parfait pour profiter du beau temps toute la journée.

Avec 50m² de salon, séjour et cuisine, la villa offre une généreuse capacité de réception, idéale pour recevoir amis et famille. Les cinq chambres, la salle de bains et la salle de douches offrent également un bon confort pour les résidents. Sans oublier les 35m² de cave bien sèche, idéale pour le stockage ou même comme espace polyvalent.

L'utilisation du chauffage au gaz, du double vitrage et du tout à l'égout rendent cette villa non seulement charmante, mais aussi pratique et facile à entretenir.

De plus, son emplacement à quelques pas de la plage et des commerces est un véritable atout, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs de la vie balnéaire.

Cette villa vous offre le meilleur des deux mondes : le charme d'une époque révolue combiné avec les commodités modernes et une situation géographique enviable.

Une vraie trouvaille !

Caractéristiques

_ Surface habitable : 135 m²

ù Surface terrain : 98 m²

3 Chambre(s) : 4

S Salle de bains : 1

V Salle d'eau : 1

T Terrasse : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 25/03/2024
Classe énergie
C
171 kWh/m².an
Classe climat
D
37 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 550 € et 2 098 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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