Vente appartement 2 pièces neuf 45.57 m² sur Cucq 62780 198 000 €

LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS ÉQUIPEMENTS SOLS ET PLINTHES

SOLS ET PLINTHES DES PIÈCES PRINCIPALES

 Séjour / Entrée / Alcôve sur séjour / Dégagements ouverts sur séjour ou placard attenant

Détail produits revêtements de sol :
-Revêtement de sol PVC en lès de la gamme Tradiflor 2s3 de la marque GERFLOR, ou équivalent, coloris au choix parmi la sélection proposée par le Maître d'Ouvrage.
-Plinthes en bois blanche ou équivalent.

Chambres / Dégagements fermés / Rangement / Placard attenant

- Détail produits revêtements de sol :
 Revêtement de sol PVC en lès de la gamme Tradiflor 2s3 de la marque GERFLOR, ou équivalent, coloris au choix parmi la sélection proposée par le Maître d'Ouvrage.
-  Plinthes en bois blanche ou équivalent.

Sols des salles d’eau, salles de bains et WC

- Détail produits revêtements de sol :
Carrelage de chez SALONI de dimensions 43x43 ou équivalent, en grès émaillé, au choix parmi une sélection proposée par le Maître d’Ouvrage.
- Pose droite.
-Teinte au choix parmi une sélection proposée par le Maître d’ Ouvrage.
- Plinthes dans la salle de bain en carrelage assorties hors parois faïencées et en bois blanche dans les autres pièces

Sols et plinthes des cuisines

-Détails des produits revêtement de sol :
Dans les cuisines :
- Revêtement de sol PVC en lès de la gamme Tradiflor 2s3 de la marque GERFLOR, ou équivalent, coloris au choix parmi la sélection proposée par le Maitre d'Ouvrage.
- Plinthes en bois blanche ou équivalent.
- Teinte au choix parmi une sélection proposées par le Maître d’Ouvrage.

SOLS DES BALCONS

- Béton brut

BARRES DE SEUIL
- A chaque changement de matériaux de revêtement de sol, profil métallique d’arrêt, finition aluminium. REVÊTEMENTS MURAUX (Autres qu’enduits, peinture, papiers peints et tentures)

SALLES DE BAINS, SALLES D’EAU

- Détails des produits faïence au choix de l’acquéreur dans les harmonies proposées par l’architecte décorateur :
Faïence de chez SALONI de dimensions 25x40 ou équivalent, au choix parmi une sélection proposée par le Maître d’Ouvrage.

- Dans les salles de bains principales, pose au pourtour de la baignoire à hauteur d’huisserie (excepté les rampants).
- Dans les salles d’eau, pose au pourtour du bac à douche à hauteur d’huisserie (excepté les rampants).
- Calepinage au choix de l’acquéreur dans les harmonies proposées par le Maître d’Ouvrage.
- Tabliers des baignoires en panneau hydrofuge revêtu de la même faïence avec trappe carrelée éventuelle pour accès au siphon ou en panneau mélaminé sur vérins assortis au meuble. PLAFONDS

PLAFONDS DES PIÈCES INTÉRIEURES

- Sous-face des planchers béton, ragréés, avec enduit de surfaçage. Localement, suivant les dispositions techniques, faux plafonds ou caissons suspendus en plaques de plâtre.

SOUS-FACES DES BALCONS

- Béton BRUT.

MENUISERIES EXTÉRIEURES DES PIÈCES PRINCIPALES

- Menuiseries en PVC, de couleur blanche. Fenêtres et porte-fenêtre ouvrant à la française, avec parties fixes suivant plans. Classement AEV selon DTU et classement acoustique selon réglementation.
- Toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage thermique isolant d’épaisseur conforme à la réglementation thermique, certifié CEKAL.
- Coffre de volet roulant intérieur en PVC au-dessus de la menuiserie dans les chambres.
- Localisation : pour toutes les baies en façade des pièces principales (chambres et séjour).

MENUISERIES EXTÉRIEURES DES PIÈCES DE SERVICE

- Menuiseries de mêmes caractéristiques que pour les pièces principales, avec vitrage en verre sablé dans les salles de bains ou salles d’eau concernées (suivant plans).

FERMETURES EXTÉRIEURES ET OCCULTATIONS

- Volets roulants en PVC double paroi ou en aluminium laqué suivant dimension, blancs, commandés par manivelle. Verrouillage automatique sur l’arbre.
- Localisation : sur toutes les chambres.

MENUISERIES INTÉRIEURES

- Bloc-portes âme alvéolaire entièrement équipés : poignées, butoir, verrou de condamnation.
-Détails du produit porte de distribution :
-Porte de distribution de la marque MALERBA ou KEYOR, alvéolaire, lisse ou équivalent.

Détails des produits poignées des portes distributions :
Poignée de porte "VENISE" de chez BRICARD ou équivalent, garniture de porte sur plaque, finition velours inox.

 PORTES PALIÈRES

- Bloc-porte palière entièrement équipé : serrure de sûreté, béquille côté intérieur et poignée de tirage côté extérieur, compris butoir et seuil
- Détails du produit bloc-porte palière :
 Bloc-porte type "Climaforce 5" de la marque KEYOR BP1 ou équivalent. Finition lisse à peindre, 39dB. Seuil à la Suisse.
 Serrure 3 points type "8161" et cylindre type "octal" A2P* de chez Bricard ou équivalent.

 PLACARDS (Hors E.T.E.L.)

- Placard à portes coulissantes entièrement équipées : rails, profilés d’habillage et de finition, etc…
- Détails du produit portes de placard :
Porte de placard coulissante Kendoors de la marque SOGAL ou équivalent, profil acier Epaisseur 10 mm sans amortisseur

Détails du produit aménagement intérieur :

▪ Sans objet.
- Localisation dans le placard d’entrée

OUVRAGES DIVERS

- Trappes de visite des gaines intérieures inscrites dans les pièces de service des logements suivant plans et nécessité technique. Ces trappes comprennent un bâti bois ou métal et un remplissage en panneau de particules avec isolation phonique, finition peinte.
- Placard électrique (E.T.E.L.) réalisés avec bac d’encastrement dans la cloison

SERRURERIE ET GARDE-CORPS
GARDE-CORPS ET BARRES D’APPUI

- Pour les balcons, terrasses, ou fenêtres : garde-corps décoratifs, suivant le projet architectural.

SÉPARATIFS DE BALCONS OU TERRASSES

- En étage, pour les balcons contigus, terrasses et loggias, pare-vue suivant le projet architectural.

PEINTURES – PAPIERS PEINTS – TENTURES

PEINTURES EXTÉRIEURES
Sur serrurerie des garde-corps
- Thermo laquage en usine ou peinture glycérophtalique brillante appliquée sur site.

 Menuiseries intérieures

- Après préparation, deux couches de peinture acrylique, classement A+, finition satinée, coloris blanc.
- Localisation : portes et huisseries métalliques de portes, habillages bois, trappes bois, etc.

Sur murs

-Murs des pièces sèches :
- Peinture acrylique, finition mate ou veloutée, coloris blanc, classement A+.
 

-Murs des pièces humides :
- Peinture acrylique, finition veloutée ou satinée, coloris blanc, classement A+.

-Murs des cuisines ouvertes sur séjour :
- Peinture acrylique, finition mate ou veloutée, coloris blanc, classement A+.

Sur plafonds

- Plafonds des pièces sèches :
Peinture acrylique, finition mate ou veloutée, coloris blanc, classement A+.

- Plafonds des pièces humides :
 Peinture acrylique, finition mate ou veloutée, coloris blanc, classement A+.

-Plafonds des cuisines ouvertes sur séjour :
Peinture acrylique, finition mate ou veloutée, coloris blanc, classement A+.

Évacuations des déchets

ÉQUIPEMENTS SANITAIRES ET PLOMBERIE

Distribution d’eau froide
- Colonnes montantes, en tube acier galvanisé ou PVC pression, disposées dans les gaines techniques palières avec manchette en attente pour pose éventuelle de compteurs divisionnaires. Distribution encastrée dans les dalles sous fourreau en tube cuivre ou en polyéthylène réticulé. Raccordement des appareils en tube cuivre apparent et/ou polyéthylène réticulé.
- Les raccords entre canalisations encastrées et la distribution en plinthe seront apparents.
-Production et distribution d’eau chaude
- La production d’eau chaude sanitaire de tous les logements sera assurée par une chaudière individuelle gaz à condensation.
- Les raccords entre canalisations encastrées et la distribution en plinthe seront apparents.

Appareils sanitaires

-Dans les salles de bains (ou salles d’eau) principales :

Meuble-vasque "ELLA" largeur 80 cm, simple-vasque en céramique, 1 tiroir avec niche et miroir avec éclairage LED, de chez CHENE VERT ou équivalent.
 Baignoire "Contesa" de chez ROCA, (dimensions : 170 cm x 70 cm), sans accoudoirs ou équivalent.
 Receveur de douche "Okyris Plus" de chez IDEAL STANDARD, ultraplat en céramique (80 cm x 120 cm) ou équivalent.

- Dans les salles de bains (ou salles d’eau) secondaires :
 Meuble-vasque "ELLA" largeur 80 cm, simple-vasque en céramique, 1 tiroir avec niche et miroir avec éclairage LED, de chez CHENE VERT ou équivalent.

Receveur de douche "Kyreo" de chez JACOB DELAFON, ultraplat en céramique (80 cm x 80 cm) ou équivalent.

Dans les WC séparés :
▪ Ensemble WC "Normus" de chez VITRA, sur pieds semi-caréné avec abattant standard ou équivalent

Robinetterie

- Dans les salles de bain et/ou salles d’eau et/ou WC séparé :
 Mitigeur vasque "Ulysee" de chez PORCHER ou équivalent.
 Thermostatique "OLYOS" avec barre + douchette 3 jets de chez PORCHER ou équivalent.

CHAUFFAGE

Type d’installation

- Chauffage individuel par chaudière individuelle gaz raccordée sur conduit 3CE.
Températures assurées
Par - 5°C de température extérieure :
Salles de bains et salles d’eau : 20°C.
Autres pièces : 19°C.
Appareils d’émission de chaleur

- Radiateurs eau chaude dans les pièces principales.

 Radiateurs à eau chaude "CLASSIC Easy M" de chez HM, ou « Samba » de chez CHAPPEE ou équivalent
 Sèche-serviette eau chaude dans salles de bain et salles d’eau.
 Sèche-serviette à eau chaude "Oda Prem’s" de chez ACOVA ou équivalent

VENTILATION

- Arrivée d’air frais par entrées d’air, blanche, situées dans le coffre de volet roulant des chambres et impostes des menuiseries du séjour suivant réglementation acoustique.
- Extraction d’air vicié par bouches situées dans les pièces humides (cuisine, salle de bains, salle d’eau et WC). Ces bouches sont raccordées aux gaines collectives de ventilation mécanique.
  - Le débit des bouches hygroréglables seront déterminés par les calculs thermiques.

CONFORT : 

• Le hall d’entrée est décoré par notre architecte d’intérieur
• Chauffage avec chaudière gaz individuelle
• Menuiseries extérieures à double vitrage, en PVC
• Volets roulants dans les pièces à vivre et les chambres
• Carrelage au sol dans les salles de bains et salles d’eau, sol souple dans les autres pièces
• Mitigeur thermostatique et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains
• Peinture en revêtement de murs et plafonds pour les logements
• Un local à vélos sécurisé situé en coeur d’îlot, est mis à disposition des résidants avec station de gonflage, de réparation et point d’eau

SÉCURITÉ
• L’accès aux sas des halls d’entrée de chaque bâtiment, est contrôlé par vidéophone, digicode et badge Vigik©
• Les portes palières des appartements, sont équipées d’une serrure de sûreté 3 points A2P

Ce logement : 

ENTREE : 4,90 m²
SEJOUR/CUISINE : 21,32 m²
CHAMBRE : 11,58 m²
SALLE D'EAU : 5,62 m²
WC : 2,15 m²
SURFACE TOTALE HABITABLE : 45.57 m²

BALCON 7,50 m²
SURFACE TOTALE PRIVATIVE 53.07