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Présentation :

Le Touquet, Villa, forêt
Prix : 924 000,00 €

CHARME.

Dans une belle avenue calme, habitée à l'année et proche des commerces, laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure des années 20 très bien restaurée.

Elle est bâtie sur 1660m² d'un jardin extraordinaire avec de magnifiques plantations qui vous emmèneront hors du temps.

Très belle piscine dans un secteur calme, habité à l'année et proche des commerces.

Descriptif :

Rez de chaussée :
Entrée avec wc.
Vaste salon (45m²) avec cheminée et une terrasse couverte d'un côté et une autre terrasse en briques anciennes côté piscine.
Salle à manger (20m²) séparée avec cheminée et un beau plancher.
Une vaste cuisine avec un coin repas et cellier.
A l'étage :
4 chambres dont une double,
2 salles de bains, wc...
Une annexe :
garage avec chaufferie
et à l'étage avec une vaste chambre et sa salle de bains privative avec wc (possibilité de studio).

Particularité :

Double vitrage.
Chauffage au gaz de ville.
Tout à l'égout.
Piscine avec volet électrique de 7m par 4m chauffée par pompe à chaleur...

Diagnostic de Performance Energétique

Catégorie consommation énergetique : 208 kWhEP/m².an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 35 kgEQCO2/m².an